La Congiuntura del Mercato Immobiliare Italiano - Secondo semestre 2020

Duff & Phelps Real Estate Advisory Group (REAG) ha pubblicato l’ultima edizione della Congiuntura del Mercato Immobiliare Italiano, che illustra i trend dei principali indicatori dei settori corporate, quali:

• Residenziale
• Terziario
• Hospitality e healthcare
• Logistico
• Industriale
• Retail

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Il report mette a disposizione, con cadenza semestrale, le informazioni utili a comprendere le performance delle diverse asset class, quali:

• Il volume degli investimenti, trend degli ultimi 5 anni (articolati per asset class e per trimestre)
• La tipologia e la provenienza degli investitori
• Le variazioni e previsioni di prezzi e canoni
• I principali deal conclusi
• Un outlook delle tendenze nel breve-medio periodo.

Particolare attenzione viene data all’analisi dei primi effetti tangibili dell’impatto COVID-19 sul settore immobiliare. La volatilità dei mercati ha impattato su tutte le asset class immobiliari; tuttavia, dopo un primo semestre poco performante, nei sei mesi successivi è stato rilevato un recupero del volume delle transazioni, grazie alla chiusura di deal annunciati ma rimasti cristallizzati.

Il documento si propone quale supporto agli operatori del real estate attivi sul territorio italiano, in quanto offre una fotografia aggiornata e spunti di riflessione per interpretare l’evoluzione di ciascun settore al fine di porre in atto le strategie di rilancio più opportune. In particolare, in questa ultima edizione, si pone l’attenzione sulla capacità di crescita e consolidamento del segmento logistica e delle infrastrutture tecnologiche connesse, sul sempre alto interesse per gli immobili trophy mixed use in grado di fornire stabilità ai portafogli e sulla crescente considerazione, da parte degli Investitori istituzionali, per gli sviluppi residenziali, soprattutto in città primarie.